Как правильно написать отказ от квартиры из-за алиментов

Порядок заключения договора между родителями

Рассмотрим, как заключается добровольный договор на содержание несовершеннолетних детей (или, наоборот, взрослых), заверенный нотариально. Подписанию готового документа должен предшествовать ряд условий:

  1. Стороны должны заранее согласовать всю процедуру, в том числе назначить встречу с нотариусом и назначить встречу.
  2. Плательщик и получатель должны вступить в правоотношения по содержанию по взаимной договоренности.
  3. необходимо заранее подготовить пакет документов, необходимый для заключения договора. Их список зависит от того, кто выступит сторонами в соглашении об алиментах.
  • Скачать образец соглашения об алиментах
  • Скачать форму контракта на поддержку

Как правильно написать отказ от квартиры из-за алиментовНотариус поможет составить текст договора, уточнить все нюансы, а также проконтролировать соответствие заявленных требований действующему законодательству.

Мы подробнее поговорим о том, кого можно включить в круг выгодоприобретателей и плательщиков, а также какие методы существуют при составлении нотариального договора об уплате алиментов.

Об алиментах на ребенка в долях к заработку

СК РФ предусматривает несколько способов выплаты алиментов по нотариальному соглашению сторон, в том числе процент от заработной платы плательщика и других располагаемых доходов.

Процент указывается в соглашении самими сторонами, но его размер не должен противоречить положениям ст. 81 СК РФ и быть не менее:

  • 33% — на двоих детей;
  • 50% — на троих и более детей.
  • 25% — на 1 ребенка;

О выплатах в твердой сумме

Установление наличных выплат в фиксированной сумме рекомендуется в нескольких ситуациях:

  1. Когда плательщик не имеет постоянной работы или работает неофициально.
  2. Если плательщик — индивидуальный предприниматель.
  3. Плательщик получает заработную плату в иностранной валюте, размер которой постоянно меняется.
  4. У плательщика низкий доход, и процентные выплаты в фонд не могут удовлетворить потребности ребенка.

На содержание супруги

Статьей 89 СК РФ предусмотрена обязанность супругов по взаимному содержанию. Соглашение о выплате алиментов на супруга должно полностью соответствовать положениям предыдущей статьи. Право заключения договора принадлежит:

Как правильно написать отказ от квартиры из-за алиментов

  • Жена во время беременности, а также в течение 3 лет после рождения общего ребенка.
  • Нуждающийся супруг, заботящийся об общем ребенке-инвалиде до достижения ребенком восемнадцати лет, или общий ребенок — инвалид с детства I группы.
  • Супруг признан инвалидом и в нужде.

Об алиментах родителям

В дополнение к случаям, когда заключен договор об алиментах, существует аналогичное право на родительские средства.

При составлении договора обязательными условиями приема платежей являются:

  1. Ребенок достигает совершеннолетия, полной дееспособности и наличия дохода, позволяющего выплачивать алименты.
  2. Родитель (отец или мать) не имеет источника дохода и юридически признан нетрудоспособным или недееспособным (частично дееспособным).
  • Скачать образец соглашения о родительской помощи
  • Скачать форму соглашения о родительской поддержке

Путем предоставления имущества

Например, отец несовершеннолетнего ребенка договорился с матерью о выполнении своих обязательств, оформив квартиру в собственность ребенка. Чтобы доказать факт передачи и не подвергать себя риску последующих ежемесячных платежей, стороны заключают нотариальный договор.

Помимо недвижимости, этот метод могут выполнять:

Как правильно написать отказ от квартиры из-за алиментов

  1. Ликвидация ценных бумаг и драгоценностей.
  2. Заключение договора на бессрочную покупку одежды, обуви и других вещей, а также движимого имущества.

В договоре сопровождения также можно указать смешанный способ выполнения плательщиком обязательств.

Как выглядит соглашение об уплате алиментов предоставлением имущества?

В договоре указывается намерение плательщика алиментов передать свое имущество получателю алиментов в качестве материальной поддержки на содержание общего ребенка. Составлено подробное описание объекта недвижимости. Стороны обязуются принять все меры для регистрации собственности на имя ребенка по достижении определенного возраста. Прилагаются документы Единого реестра имущества. Последующие споры разрешаются двумя сторонами либо нотариально, либо в суде.

Помните, что это, прежде всего, интересы ребенка, которые защищает законодательство страны. Поможет ли владение поддерживать ребенка на должном уровне? Сможете ли вы покрыть расходы на его бесплатное обучение в ежемесячной и денежной форме? В каком состоянии находится имущество и нужно ли оно ребенку? Перед тем, как заключить такое соглашение, внимательно изучите правовую базу: какие «поворотные моменты», насколько стабильный договор, придерживаться стандартного метода уже не выгодно

Не забывайте о важности нотариального заверения: без него ни одно ваше решение не будет рассмотрено судом.

Главное правило — заботиться о состоянии ребенка, как моральном, так и материальном

Помните осознанное воспитание, важность включения детей в образование, что они формируют наше будущее.

Нормативная база по соглашению об уплате алиментов

Семейный кодекс Российской Федерации в редакции 2018 г:

Глава 16. ДОГОВОРЫ ОБ ОПЛАТЕ ПРОДОВОЛЬСТВИЯ

Статья 99. Заключение соглашения об уплате алиментов

Соглашение об уплате алиментов (размер, условия и порядок уплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным платить алименты, и их получателем, а в случае неспособности лица, обязанного платить алименты, и (o) получатель алиментов из числа законных представителей таких субъектов. Недееспособные люди заключают договор об уплате алиментов с согласия своих законных представителей.

Статья 100. Форма соглашения об уплате алиментов

1. Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Несоблюдение установленной законом формы соглашения об уплате алиментов влечет последствия, предусмотренные пунктом 3 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Нотариальное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного документа.

Статья 101. Порядок заключения, исполнения, изменения, расторжения и признания недействительным соглашения об уплате алиментов

1. К заключению, исполнению, расторжению и расторжению договора об уплате алиментов применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие заключение, исполнение, прекращение и прекращение гражданско-правовых сделок.

2. Соглашение о содержании может быть изменено или расторгнуто в любое время по взаимному соглашению сторон.

Изменение или расторжение соглашения о техническом обслуживании должно осуществляться в той же форме, что и сам договор о техническом обслуживании.

3. Односторонний отказ от исполнения договора об уплате алиментов или одностороннее изменение его условий не допускается.

4. В случае значительного изменения материального или семейного положения сторон и если не будет достигнуто соглашение об изменении или прекращении соглашения об алиментах, заинтересованная сторона имеет право обратиться в суд с иском об изменении или расторгнуть этот договор. Принимая решение об изменении или расторжении договора об уплате алиментов, суд вправе учитывать любые существенные интересы сторон.

Статья 102. Признание недействительным соглашения об уплате алиментов, ущемляющее интересы получателя алиментов

Если условия обеспечения содержания несовершеннолетнего ребенка или недееспособного взрослого члена семьи, предусмотренные соглашением об уплате алиментов, существенно нарушают их интересы, в частности, если не соблюдены условия, указанные в пункте 2 статьи 103 настоящего Кодекса такое соглашение может быть признано недействительным в судебном порядке по ходатайству законного представителя ребенка, недееспособного совершеннолетнего члена семьи, а также органа опеки и попечительства или прокурора.

Статья 103. Размер алиментов, выплачиваемых по соглашению об уплате алиментов

1. Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об алиментах, определяется сторонами этого соглашения.

2. Размер алиментов, установленный в рамках соглашения об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть меньше размера алиментов, которые они могли получить при взыскании алиментов в суде (статья 81 настоящего Кодекса).

Статья 104. Порядок и порядок выплаты алиментов по соглашению об оплате алиментов

1. Порядок и порядок выплаты алиментов по соглашению об оплате алиментов определяются этим соглашением.

ЧИТАЙ ТАКЖЕ:  Бланк искового заявления о взыскании алиментов

2. Алименты могут выплачиваться в рассрочку в доход и (или) иной доход лица, обязанного платить алименты; в фиксированной сумме, выплачиваемой периодически; в фиксированной сумме, выплачиваемой единовременно; предоставление товаров, а также иными способами, в отношении которых достигнута договоренность.

Соглашение о выплате алиментов может предусматривать комбинацию различных методов оплаты алиментов.

Статья 105. Индексация размера алиментов, выплачиваемых по соглашению об уплате алиментов

Индексация размера алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов, осуществляется в соответствии с этим соглашением. Если договором об уплате алиментов не предусмотрена процедура индексации, индексация осуществляется в соответствии со статьей 117 настоящего Кодекса.

Нужна актуальная информация об изменениях в законе о пищевых продуктах?

Примечание!

Можно ли вернуть себе имущество

Закон разрешает любые сделки с жильем на праве личной собственности гражданина. Операции по замене платы за содержание квартиры или дома — не исключение.

допускается предоставление следующих категорий объектов при ежемесячной оплате:

  1. Место жительства приобретено до регистрации официальных отношений.
  2. Унаследованное имущество.
  3. Квартира получена по договору дарения.
  4. Доля общего имущества супругов в доме.

Если есть задолженность по обязательствам родителей по содержанию ребенка, закон разрешает выбор и продажу имущества должника (включая недвижимость).

Размер задолженности по алиментам составляет:

  • штраф (0,5% за просрочку на сутки);
  • убытки заявителя в соответствии со статьей 115 Семейного кодекса Российской Федерации.
  • просроченные ежемесячные платежи;

Порядок погашения долга за счет имущества заключается в его аресте и дальнейшей реализации на открытом аукционе. Стоимость имущества должна быть равна сумме задолженности должника. Оценка имущества проводится экспертом по приглашению должностного лица судебной службы. После покупки квартиры гражданин, купивший недвижимость, перечисляет запрашиваемую сумму судебному приставу.

Деньги, полученные от продажи, передаются заявителю. Остаток списывается должником после полного погашения долга.

Родители могут договориться о любом ценном для ребенка имуществе, например:

  • одежда, обувь;
  • бытовая техника, электроника;
  • мебель;
  • еда;
  • квартира, земля;
  • спортивно-оздоровительное оборудование.
  • машина;
  • учебники, школьная форма и другие учебные материалы;
  • Если право собственности на переданное имущество подлежит регистрационному статусу — как будет проходить процедура, в каком порядке.
  • Несовершеннолетний может распорядиться имуществом по своему усмотрению или родитель передаст объект на временной основе.
  • Какова стоимость недвижимости.
  • Передача права собственности полностью или частично заменяет алиментные платежи.
  • Другие члены семьи, проживающие с ребенком на той же территории, могут пользоваться имуществом, владеть им.

Текст документа должен отражать следующую информацию.

  1. Дата и адрес подписания договора (включая город и страну).
  2. Информация о родителях: полное имя без сокращений, дата рождения, адреса регистрации и фактическое место жительства, паспортные данные.
  3. Информация о ребенке: полное имя, дата рождения, адрес проживания. Если вам 14 лет, вам будут предоставлены данные вашего паспорта, а если вы моложе, информация из свидетельства о рождении.
  4. Предмет заключаемого договора. Это выражается в обязательстве по содержанию родителя по передаче определенных активов бывшему супругу и несовершеннолетнему ребенку, которые будут зачислены на счет алиментов. Переданное право собственности должно быть подробно описано. Например, если это квартира, в нем указывается, где она находится, сколько комнат в ней, какая у нее площадь, этажность и другие данные.
  5. Способ замены финансовых обязательств. Если эти обязательства заменяются лишь частично, необходимо будет записать сумму оставшихся средств и особенности их перечисления получателю алиментов.
  6. Срок, в течение которого заключенный договор будет действовать (например, до достижения ребенком 18-летнего возраста).
  7. Особенности внесения изменений в положения указаны в документе.
  8. Ответственность по алиментам, с которыми ему придется столкнуться при исполнении своих финансовых обязательств.
  9. Подпись одного из родителей.

Если мужчина продолжал выплачивать денежные выплаты, обязательство по их уплате прекращается с даты вынесения судебного постановления. Но если есть задолженность по алиментам, мужчине все равно придется ее выплатить вместе со всеми начисленными пени, штрафами и пени.

вряд ли удастся вернуть имущество, переданное по соглашению об алиментах. Для этого мужчине необходимо будет доказать следующий факт: мать ребенка сознательно обманула его и забрала его имущество.

Однако судебная практика показывает, что суды в подавляющем большинстве случаев встают на сторону матери и ребенка, поскольку законодательство Российской Федерации направлено на материальную поддержку материнства и детства.

Что касается денежных выплат, которые по ошибке бухгалтерия предприятия, на котором работал плательщик, были переведены на сумму большую, чем необходимо, то в этом случае потерпевший может попытаться взыскать с виновного сотрудника излишнюю сумму. Но получатель алиментов освобождается от обязанности вернуть переведенные ему деньги.

Риски и ограничения

К сожалению, родители не всегда могут все предусмотреть и договориться о том, как платить алименты. Такой способ, как переезд квартиры, кажется взаимовыгодным, но не для всех. И даже при достижении необходимых договоренностей нотариусы не всегда соглашаются их удостоверять.

Это связано с тем, что алименты — это, прежде всего, деньги, которые необходимо выплачивать на содержание несовершеннолетнего ребенка.

Если родительский договор предусматривает выплату алиментов наличными (по квоте или сроку) и не нарушает прав ребенка, его возражение, хотя и не исключено, маловероятно.

Если родительский договор предусматривает передачу ценного имущества, в частности квартиры, взамен алиментов, даже если это в пользу ребенка, оно не предусматривает его постоянной потребности в еде, одежде и обуви, лекарствах, денежных средствах за образование, лечение, оздоровление и т д нарушает право ребенка на достойное материальное обеспечение. Следовательно, его можно оспорить и признать недействительным.

Более того, нельзя сделать вывод, что передача квартиры вместо алиментов — раз и навсегда закрывает вопрос содержания со стороны родителя перед ребенком. Это ошибка.

законодательно установлено, что выплаты алиментов должны со временем увеличиваться. Это связано…

  • с увеличением размера прожиточного минимума (если выплаты производятся наличными) и индексацией выплат.
  • с увеличением заработной платы (если выплаты делятся на доходы материнской компании) и пропорциональным увеличением алиментов;

Может оказаться, что стоимость жилья, переданного в счет алиментов, не вырастет относительно ожидаемого увеличения размера алиментов. И права ребенка в очередной раз будут нарушены. При этом, вероятно, увеличится доход родителей.

При таком положении дел не исключено, что второй родитель решит обратиться в суд с ходатайством о взыскании алиментов или дополнительных средств на содержание ребенка. И суд исполнит ходатайство и родителю придется платить алименты — несмотря на передачу квартиры (доли в квартире) в собственность несовершеннолетнему ребенку).

Пример

После развода Трохимовых мать и сын остались жить в двухкомнатной квартире, приобретенной в браке. Муж поселился отдельно и регулярно выплачивал алименты на ребенка.

Через некоторое время мать ребенка решила завладеть квартирой и предложила отцу сделку: она передает свою долю квартиры в собственность ребенка и пишет квитанцию ​​об отказе от получения. Договор дарения был заверен нотариусом, и половина квартиры отца перешла в собственность ребенка. Но спустя два года мать ребенка столкнулась с финансовыми трудностями и не смогла самостоятельно содержать ребенка. Она обратилась в суд с заявлением о взыскании алиментов. Отец подал возражение, представил суду договор дарения квартиры и расписку матери об отказе в выплате алиментов, но ходатайство было полностью удовлетворено. Отцу снова пришлось платить алименты.

ЧИТАЙ ТАКЖЕ:  Признание брачного договора недействительным: основание, порядок, последствия

Некоторые родители думают, что могут защитить себя, если в дополнение к договору о содержании подпишут квитанцию ​​об отказе от алиментов в связи с передачей / получением квартиры вместо уплаты алиментов. Но, увы, такой документ не будет иметь юридической силы и не послужит убедительным доказательством в суде.

Формирование пакета бумаг для нотариуса

Второй сценарий — заключение так называемого алиментного соглашения. В этом случае стороны фактически копируют устное соглашение и документируют его. Оформленный документ будет иметь юридическую силу.

Квартира действительно может быть продана за счет уплаты алиментов, предусмотренных мирным соглашением. Главное, чтобы родительская собственность регистрировалась прямо на имя ребенка. О том, как правильно реализовать задумку, поговорим позже.

Переезд квартиры для уплаты алиментов лучше всего производить по мирному соглашению в нотариальной конторе. Аналогичным образом, допускается передача доли собственности нуждающемуся родственнику вместо регулярной финансовой компенсации.

Именно поэтому важно знать, как правильно заключить мирный договор об алиментах. Пошаговая инструкция поможет реализовать вашу идею

При правильной подготовке это намного проще, чем кажется. Самый сложный этап — это переговоры между потенциальным получателем алиментов и плательщиком средств.

Как оформить квартиру на выплату алиментов? Имущество (недвижимость) в этой ситуации передается ребенку по следующему алгоритму действий:

  1. Рассчитайте размер алиментов, подлежащих выплате получателю. Это необязательно.
  2. Договоритесь со вторым родителем ребенка о заключении мирного договора об алиментах.
  3. Подготовьте определенный пакет документов.
  4. Сходите к нотариусу и заключите мирный договор.
  5. Подпишите соответствующий договор.
  6. Оформите акт дарения на имущество на имя ребенка.
  7. Получите от второго родителя ребенка расписку об отсутствии жалоб.

На самом деле не все так сложно. Некоторые проблемы могут возникнуть при передаче доли в доме, когда у собственности несколько владельцев. Бояться нечего.

Квартира заселяется при уплате алиментов? Нашему вниманию предоставляется фотография соответствующего договора. А какие документы пригодятся в пути?

Стороны обязаны:

  • договор дарения;
  • домовладельцы соглашаются на сделку (не всегда);
  • выписки из ЕГРН на имущество;
  • мирный договор об алиментах;
  • паспорта;
  • доказательство того, что дети проживают со вторым родителем (договор, решение суда).
  • свидетельства о рождении и усыновлении (при наличии);
  • свидетельства о правах на недвижимое имущество (при наличии);

Также рекомендуется подготовить расчет алиментов или предоставить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Тогда можно будет понять, насколько хорошо защищены интересы ребенка.

Можно ли отдать квартиру в счет алиментов?

Семейное законодательство приветствует любой удобный способ материально поддержать ребенка. Главное, чтобы это не нарушало его интересов. Согласно ст. 104 СК РФ выплату материальной помощи можно заменить движимым или недвижимым имуществом. Следовательно, если плательщик захочет передать квартиру вместо алиментов, это будет законно.

Рассмотрим, в каких ситуациях можно заменить алименты на имущество.

Заключение алиментного соглашения

Максимальная свобода выбора способа распределения алиментов предоставляется при заключении алиментного соглашения. Родители имеют право выбирать, выплачивать ли алименты наличными или переводить их в натуральной форме ребенку.

Назначение алиментов судом

Если супруги решили вопрос об уплате алиментов через суд, договориться о переходе права собственности не получится. При таком способе предоставления алиментов возможна только денежная форма материальной поддержки ребенка.

В случае, если алименты назначаются судом, плательщик не может отказать в них. Также невозможно изменить способы выполнения обязательства.

Взыскание алиментов на стадии исполнительного производства

Бывает, что у плательщика накапливается задолженность по содержанию. Для взыскания крупных долгов судебный пристав изымает имущество должника с целью продажи. Во-первых, средства подлежат взысканию. Если их недостаточно, должник вправе предложить другое имущество (например, квартиру).

Стоимость жилья должна быть соизмеримой с размером долга на содержание. Его можно погасить одним из следующих способов:

  • должник самостоятельно продает имущество и перечисляет деньги заявителю;
  • жилье передается заявителю в натуре в целях погашения задолженности по алиментам.
  • квартира продается на аукционе, вырученные средства идут на погашение долга, остаток возвращается истцу;

Наиболее частые вопросы

можно ли оставить квитанцию ​​об уплате алиментов при предоставлении квартиры?

Квитанция не имеет юридической силы и легко оспаривается в суде. Лучше заключить договор с нотариусом, но он не отменяет обязательства по содержанию, если имущество предоставляется в порядке алиментов.

Кто становится собственником переданного имущества?

Согласно закону, алименты выплачиваются для удовлетворения потребностей ребенка, но их получают матери, являющиеся законными представителями. Однако недвижимость должна быть зарегистрирована на имя несовершеннолетнего, так как она передается в его интересах. В противном случае бывший супруг может впоследствии отказать в переоформлении документов на ребенка.

Способы оформления отказа от алиментов в счет квартиры

СК РФ регулирует все варианты выплаты алиментов родителя ребенку. В целом, целями отказа от алиментов в связи с долей в квартире или доме являются:

  • частичная выплата долга;
  • полная оплата полной суммы облигаций.
  • погашение долгов, возникших в результате несвоевременной выплаты облигаций;

Важно! Последний вариант возможен только в том случае, если стоимость имущества больше или равна общей сумме всех обязательств по содержанию за весь период их оплаты. То есть, если ребенку на момент передачи недвижимости исполнилось 5 лет, стоимость недвижимости должна быть не менее суммы обязательств на оставшиеся 13 лет

Всего существует два механизма переселения жилья в связи с будущими выплатами алиментов:

  1. Соглашение между родителями, в котором описывается передача права собственности на жилую площадь в пользу несовершеннолетнего ребенка. Как вариант, перевод денежных средств от продажи квартиры может быть указан в договоре.
  2. Договор на дарение всего дома или его части. После того, как документы будут заполнены, они должны быть нотариально заверены.

Важно! Передача права собственности на выплату алиментов должна производиться от имени ребенка. Если отец переписал квартиру своей бывшей жене, то ему придется и дальше платить предусмотренные законом отчисления за сына или дочь.

Отчетность по алиментным выплатам

Продукты предназначены для обычных детей. Именно в этом направлении их следует использовать. Если у плательщика есть вопросы, он может запросить отчет у получателя. Но возможно ли это во всех случаях? Рассмотрим подробнее.

Если добровольные алименты выплачиваются и между сторонами не заключено соглашение, невозможно запросить отчет о предполагаемом использовании средств, так как юридически эти соотношения даже не зафиксированы и у получателя нет никаких обязательств перед плательщиком. Правда, стоит учесть, что если получатель предоставил плательщику квитанцию ​​о приеме средств, то их нужно отправлять в установленном законодательством порядке.

Если между сторонами заключен договор, в нем должна быть предусмотрена ответственность за нарушение условий. В качестве обязательств получателя следует указать, в каком направлении он будет использовать средства. По взаимному согласию может быть установлено, что получатель обязан предоставить отчет плательщику. Если все это не прописано в договоре, никаких претензий быть не может.

Если плательщик был признан виновным в результате слушания и вынесения решения, то в этом случае получатель не может предоставить отчет плательщику. Опять же, соглашение с обеих сторон не сработает. Но стоит помнить, что средства все же нужно использовать в пользу ребенка.

В общем, желательно запрашивать отчет об использовании средств у получателя только в том случае, если плательщик хочет расширить свои права или защитить существующие, которые не соблюдаются. Это можно сделать в суде, подав заявление.

ЧИТАЙ ТАКЖЕ:  Онлайн-калькулятор декретных: алгоритм расчета, выплата

Как правильно написать отказ от квартиры из-за алиментов

Назначение средств

Стоит помнить, что деньги нужно использовать на содержание ребенка. Но как именно их использовать, законом не установлено. Это могло быть:

  • образование;
  • ты живешь;
  • еда;
  • медицинское обслуживание.

Может быть, купите какие-нибудь другие средства, которые нужны ребенку для развития. Это может быть покупка гаджетов, оплата внеклассных занятий и т.д.

Чтобы подтвердить предполагаемое использование денег, плательщику необходимы только квитанции и квитанции на сумму покупок, сделанных в пользу ребенка. Это могут быть чеки из супермаркетов и магазинов, банковские квитанции об оплате образовательных услуг, лекарств и т.д. Средства можно использовать для оплаты части коммунальных услуг.

Если деньги направлены в интересах ребенка, нарушений не будет. Поэтому перед тем, как запрашивать информацию о предполагаемом использовании средств, все же стоит хорошенько подумать. В конце концов, даже если неправомерное использование средств будет доказано, плательщик не будет освобожден от обязанности платить, поскольку это его обязанность с точки зрения ухода за ребенком, а не получателя средств. Отсутствие средств плательщика также не является поводом для снижения выплат.

Современное обеспечение и воспитание детей — благоприятный исход бракоразводного процесса. Но при этом необходимо учитывать и уважать права всех участников. В связи с этим лучше заключить договор и заверить его подлинность, даже если все вопросы согласованы между собой.

Возмещение задолженности по алиментам имуществом

Если плательщик алиментов попадает в разряд должников и по платежам возникает задолженность по алиментам, судебные приставы-исполнители обязаны применить все возможные меры, предусмотренные законодательством, для побуждения его к выплате долга. И когда диапазон воздействия добровольного погашения долга исчерпан, вступают в силу принудительные меры, некоторые из которых:

  • его оценка и дальнейшее исполнение в пользу алиментов, причитающихся на сумму возникшей задолженности (ст. 85, ст. 87 указанного закона).
  • арест имущества должника (ст. 80 УК РФ Федерального закона «Об исполнительном производстве»);

Проще говоря, если неплательщик владеет ценным имуществом, оно может быть арестовано и продано с аукциона. В этом случае средства передаются взыскателю в размере имеющейся задолженности, а оставшаяся сумма от продажи имущества (при наличии) возвращается собственнику.

Эта правоприменительная мера может включать:

  • средства на счетах в банках или других кредитных учреждениях (включая выданные кредитные средства);
  • транспортное средство (автомобиль, мотоцикл и т д.);
  • квартира или дом, не единственный дом;
  • украшения и так далее

Мнение эксперта
Станислав Макаров
Юридический консультант с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт работы с документами.

Вы должны знать, что не вся недвижимость неплательщиков подлежит продаже. Согласно ст. 446 ГК РФ «Имущество, которое не может быть закреплено согласно исполнительным документам», исключениями являются:

  • домашний скот, птица, пчелы;
  • предметы для профессиональной деятельности (т.е необходимые для работы);
  • предметы домашнего обихода и личные вещи, кроме предметов роскоши;
  • транспортное средство, которое необходимо человеку в связи с инвалидностью или используется для перевозки родственника-инвалида;
  • единственное жилье, подходящее для должника и его семьи;
  • награды, почетные значки, ордена и другие знаки признания за личные награды должника.
  • корм, семена для посева;
  • земельный участок, на котором расположено вышеуказанное жилье;
  • рабочее топливо;

В нашей стране алименты выплачиваются, как правило, наличными. В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации это осуществляется по соглашению сторон или в обязательном порядке посредством обращения в суд.

Но возможен и другой вариант исполнения алиментных обязательств: путем передачи недвижимости. В каких случаях это возможно и как при этом правильно оформить документацию — тема сегодняшней статьи.

Заключение

Юридическую силу имеет только документ, заверенный нотариально. Он должен заявить, что смена собственника осуществляется за счет алиментов.

Если этого приговора нет в соглашении, регистрацию недвижимости для ребенка можно рассматривать просто как помощь в улучшении жилищных условий, а ежемесячные выплаты (алименты) с отца могут быть взысканы в суде.

Посмотрите это видео на YouTube

Источники

  • https://pravovoiexpert.ru/alimenty/kvartira-vmesto-alimentov/
  • https://1st-urist.ru/semejnoe-pravo/nedvizhimost-v-schet-alimentov.html
  • https://glavny-yurist.ru/kvartira-v-schet-alimentov-mozhno-li-oformit-i-kak-jeto-sdelat.html
  • http://law-divorce.ru/kvartira-vmesto-alimentov/
  • http://allo-urist.com/kvartira-vmesto-alimentov/
  • https://SocPrav.ru/kvartira-v-schyot-alimentov
  • https://washepravo.ru/semejnoe-pravo/alimenty/kvartira-vmesto-alimentov/
  • https://pravasemei.ru/alimenty/kvartira-v-schet-alimentov/

На что обратить внимание перед заключением соглашения

Перед заключением договора стороны должны:

  1. определить, имеют ли они право на его заключение

  2. согласовать сумму платежа

  3. договориться о сроке оплаты чека

  4. решить, какой способ оплаты им подходит, наличный или безналичный, обсудить детали, по которым будет проходить регистрация или форма документа, подтверждающего получение денег (квитанция)

  5. обсудить заявку подходящего для них нотариуса

Стороны могут определить любую сумму алиментов в соглашении, однако они не должны быть меньше установленных законом на 1 ребенка — части заработка, на 2 — 1/3, на 3 и более — ½. Алименты могут выплачиваться единовременно или как сочетание собственного капитала и единовременной выплаты.

Примечание!

Сроки выплаты алиментов устанавливаются, как правило, в ежемесячных платежах, они приурочены к срокам получения заработной платы или иного дохода. В соглашении лучше указывать рамочные даты, например, до 15 числа каждого месяца.

Особенностью соглашения об алиментах является то, что есть возможность произвести все платежи авансом в одной или нескольких суммах или предоставить дорогостоящее имущество за счет имущества.

Например, стороны договорились, что отец будет платить алименты своему 8-летнему сыну из расчета 10 000 рублей в месяц. В этом случае можно рассчитать, что 120 000 рублей в год и 1 200 000 рублей придется платить за весь период. В этом случае в соглашении может быть указано, что сумма в размере 1 200 000 выплачивается единовременно. Другой вариант — предоставить отцу долю в квартире такой же стоимости за определенную плату. В этом случае главное — прийти к обоюдному согласию.

Выбор порядка выплаты алиментов зависит только от удобства сторон. Если деньги зачисляются на банковский счет, в назначении платежа должно быть указано, что это алименты. Этот способ более удобен тем, что вы всегда можете отправить подтверждающий документ — выписку из банка. В случае денежного перевода необходимо оформлять квитанцию-подтверждение, причем делать это каждый раз, при каждом переводе денежной суммы. Квитанция о перечислении алиментов подписывается получателем, и плательщик забирает ее себе. Образец квитанции можно скачать с нашего сайта. Его можно распечатать или переписать от руки. В этом случае разницы нет.

Добавить комментарий